Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Brou 28160
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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Brou 28160
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  • Surface171 
  • Terrain12 a
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1903

Brou - Belle maison de campagne avec dependance

269 000

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Brou 28160

Descriptif du bien

Votre nouvelle maison de campagne vous attend dans le joli village d’Unverre. Edifiée sur un grand terrain paysagé de 1200 M², venez découvrir cet ensemble composé d’une maison principale de 171 M² et sa dépendance de 88 M² pouvant être transformée en habitation.
Vous serez séduit par la qualité de la rénovation mêlée au charme de l’ancien, elle répond aux normes énergétiques d’aujourd’hui vous offrants un véritable confort été comme hiver.  
 
Coté maison, elle se compose d’un hall d’entrée, un grand séjour double traversant avec deux cheminées équipées d’inserts, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un cellier, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et douche.
Le rez-de-chaussée ouvre directement sur la terrasse, le bassin aquatique et le vaste jardin verdoyant sans aucun vis à vis.
A l’étage un palier avec une belle vue sur le jardin dessert la suite parentale avec un espace dressing, deux grandes chambres et un cabinet de toilette.
Une cave en sous-sol complète la partie habitation.

Côté dépendance vous trouverez en rez-de-jardin deux grands ateliers, une cuisine d’été, un wc et un garage, à l’étage une grande pièce de 45 m² à aménager.

Située dans la belle région du Perche accessible en 1h30 par l’autoroute A11 depuis Paris, à 50 minutes de Chartres et en train depuis la Gare Montparnasse.  
Les commerces et le fameux marché de Brou sont à proximité.
Une belle maison ancienne avec tout le confort moderne, pour vos week-end, vacances, journées de télétravail.
Heim Immobilier, votre partenaire immobilier depuis deux générations.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM345
  • Localisation
    Brou 28160
  • Construction
    1903
  • Surface
    171 
  • Surface au sol
    280 
  • Séjour
    33 
  • Terrain
    12 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    50 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1086 € /an
  • Autres
    Cheminée

Informations complémentaires

Mandat N° 2022095. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2650 €.

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