




- Surface78 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Maule Centre - Grand appartement duplex 78 M²
240 000 €
Les points forts
- Centre ville
- Comme une maison
- Parfait état
Descriptif du bien
Situé en plein cœur du centre-ville de Maule, ce charmant appartement en duplex, à l’esprit maison de ville, séduira les amateurs de vie citadine alliant confort et praticité.
Vous accédez au logement par une entrée privative donnant sur une cour commune, offrant une réelle intimité.
Au 1er étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, comprenant un salon convivial et une belle cuisine ouverte dinatoire, idéale pour recevoir.
Au 2e étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec dressings et d’une salle d’eau spacieuse, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire pour le confort de toute la famille.
Le gros atout de ce bien : un potentiel d’agrandissement sous les combles, permettant la création d’une grande pièce supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Un vrai plus, rare sur le secteur.
⚠️ À noter : pas de jardin ni de place de parking privative, mais un grand parking public à proximité. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, pratique et modulable à souhait, en plein cœur de Maule.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresFibre optique
- Surface78 m²
- Séjour26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMaule 78580
- RéférenceVA2032


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HEIM IMMOBILIER
3 Route de Rambouillet
78124 Mareil-sur-Mauldre
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